Koopvoorrang voor huurders

Oosterpoort verkoopt woningen via makelaars. Komt een woning vrij? Dan kijken we of we deze weer gaan verhuren of dat we deze gaan verkopen. Komt een woning in de verkoop? Dan wordt deze door de makelaar aangeboden op Funda. Huurders die een sociale huurwoning huren in de gemeente Berg en Dal of de gemeente Heumen kunnen binnen 2 weken hun interesse voor de woning doorgeven aan de makelaar. Zij krijgen dan voorrang bij het bezichtigen en het aankopen van de woning. De huurder die de hoogste prijs biedt, mag de woning kopen.

Zorg dat u op de hoogte bent van het aanbod. Meld u aan en ontvang een bericht als een woning in de verkoop komt. Lees hieronder hoe u zich kunt aanmelden.

Aanmelden voor Heumen, Malden, Overasselt, Nederasselt, Beek, Ooij, Kekerdom en Leuth

Makelaar Hans Janssen verkoopt deze woningen voor ons. U kunt uw interesse telefonisch doorgeven via (024) 324 42 44.

Aanmelden voor Groesbeek en Berg en Dal

Met Koopvoorrang geven we huurders een kans om een woning te kopen. Zo helpen we huurders om de stap naar het kopen van een woning te zetten. De sociale huurwoning die vrijkomt kunnen we weer verhuren. Er komt een woning beschikbaar voor een woningzoekende die een sociale huurwoning nodig heeft. Hiermee bevorderen we de doorstroming op de woningmarkt.

• U huurt een sociale huurwoning van Oosterpoort in de gemeente Berg en Dal of in de gemeente Heumen. Of u huurt een sociale huurwoning van WaardWonen in de gemeente Berg en Dal. In dit laatste geval kunt u alleen een woning van Oosterpoort met Koopvoorrang kopen in de gemeente Berg en Dal.
• U heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning. Bijvoorbeeld antikraak.
• U heeft geen huurcontract voor een vrije sector huurwoning.
• U gaat akkoord met een zelfbewoningsplicht van 1 jaar. Dit betekent dat u als koper in deze periode in de woning moet wonen.
• U gaat akkoord met een anti-speculatiebeding voor 1 jaar. Dit betekent dat u de woning pas na 1 jaar mag doorverkopen.
• U maakt uw interesse kenbaar binnen 2 weken nadat we de woning te koop hebben gezet. Na deze periode vervalt uw voorrang.
• U biedt minimaal de vraagprijs. We verkopen de woning aan de hoogste bieder en/of de koper met de gunstigste voorwaarden.
• U bent zelf aanwezig bij de bezichtiging.
• U zegt de huur van uw sociale huurwoning schriftelijk op en laat deze leeg achter.
• Uw huurcontract eindigt maximaal 3 maanden na de levering van de koopwoning.
• Uw verplichting tot huuropzegging vervalt als de koopovereenkomst ontbonden wordt (bv. vanwege financieringsvoorbehoud).
• Oosterpoort heeft altijd het recht om de spelregels te veranderen.

Oosterpoort verkoopt geen woningen aan de zittende huurder. Oosterpoort verkoopt slechts een beperkt aantal woningen. Dit komt door het tekort aan sociale huurwoningen. Komt een woning vrij? Op dat moment beslist Oosterpoort pas of de woning verkocht wordt.

Komt u niet in aanmerking voor Koopvoorrang? We nodigen u van harte uit om toch te reageren bij de makelaar. Komt er geen koop tot stand met een huurder van een sociale huurwoning? Dan kunt u alsnog in aanmerking komen voor het kopen van de woning.

Het kopen van een woning doet u natuurlijk niet iedere dag. Laat u daarom goed informeren over uw (financiële) mogelijkheden om een woning te kopen. Hierdoor weet u vooraf welke prijs u kunt betalen. Dit kan bij iedere hypotheekverstrekker. Onze makelaars willen u hier ook bij helpen.